12 Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Drevet, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°14 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 186 mètres
- - Essonnes Robinson à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 186 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Drevet
Les 6 ventes au 12 Rue Louis Drevet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Drevet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Drevet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Drevet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 Rue Louis Drevet se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Drevet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Drevet se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 38.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Drevet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Drevet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
