18 bis Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Louis Drevet, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Louis Drevet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 160 mètres
- - Essonnes Robinson à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Louis Drevet
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Louis Drevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Louis Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Louis Drevet, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Louis Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Louis Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Louis Drevet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Louis Drevet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 18 bis Rue Louis Drevet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Louis Drevet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Louis Drevet se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 43.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Louis Drevet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Louis Drevet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
