12 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Joyeux, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 122 mètres
- - Essonnes Robinson à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 796 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 607 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 726 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 455 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Joyeux
Les 5 ventes au 12 Rue Louis Joyeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Joyeux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Joyeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 12 Rue Louis Joyeux se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Joyeux par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Joyeux se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 31.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Joyeux à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Joyeux est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
