31 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Joyeux, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 274 mètres
- - Essonnes Robinson à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 677 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 618 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 672 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Joyeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Joyeux dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 31 Rue Louis Joyeux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Joyeux par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Joyeux se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Louis Joyeux à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Louis Joyeux est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
