18 a Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Oberkampf, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 a Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 104 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1107 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 748 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Oberkampf
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Oberkampf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Oberkampf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 18 a Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 18 a Rue Oberkampf se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Oberkampf par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Oberkampf se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -21.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 18 a Rue Oberkampf à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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