31 bis Rue Paul Bert, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Rue Paul Bert, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 348 mètres
- - Moulin Galant à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 31 bis Rue Paul Bert se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Paul Bert par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Paul Bert se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -23.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 31 bis Rue Paul Bert à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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