1 Rue Paul Doumer, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 et du 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Doumer, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 33 mètres
- - Essonnes Robinson à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1185 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 139 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 413 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Doumer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue Paul Doumer se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Doumer par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Doumer se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Doumer à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Doumer est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
