4 Rue Paul et Virginie, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul et Virginie, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul et Virginie, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Robinson-La Nacelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 2654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nacelle à 163 mètres
- - Essonnes Robinson à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 290 mètres
- - Collège La Nacelle à 290 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 991 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 691 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul et Virginie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul et Virginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul et Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul et Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul et Virginie dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul et Virginie par rapport à la voie
Sur Rue Paul et Virginie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 4 Rue Paul et Virginie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul et Virginie par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul et Virginie se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul et Virginie à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul et Virginie est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
