1 Rue Paul Gauguin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Gauguin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Tarterêts Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 5685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 18 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 56 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 56 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 182 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 218 mètres
- - Ecole primaire privée la Lumière du Savoir à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Rue Paul Gauguin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Gauguin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Gauguin se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 49.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Gauguin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Gauguin est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
