10 Rue Raymond Rozier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raymond Rozier, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°8 b et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Raymond Rozier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nacelle à 179 mètres
- - Essonnes Robinson à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 573 mètres
- - Collège La Nacelle à 573 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 719 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Raymond Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raymond Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raymond Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raymond Rozier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raymond Rozier dans son marché local
Prix du 10 Rue Raymond Rozier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 10 Rue Raymond Rozier se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raymond Rozier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raymond Rozier se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 10.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Raymond Rozier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Raymond Rozier est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
