21 Rue Remoiville, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Remoiville, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Remoiville, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 147 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 383 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Remoiville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Remoiville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Remoiville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Remoiville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Remoiville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Remoiville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Remoiville dans son marché local
Prix du 21 Rue Remoiville par rapport à la voie
Sur Rue Remoiville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 21 Rue Remoiville se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Remoiville par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Remoiville se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 1.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Remoiville à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Remoiville est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 21 Rue Remoiville à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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