2 Rue Roland de la Poype, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland de la Poype, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°3 et du 6.63 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roland de la Poype, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montconseil Centre.
1 niveau - 5539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 182 mètres
- - Essonnes Robinson à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland de la Poype
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland de la Poype au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland de la Poype
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland de la Poype complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland de la Poype dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland de la Poype par rapport à la voie
Sur Rue Roland de la Poype, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue Roland de la Poype se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland de la Poype par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roland de la Poype se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 47.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roland de la Poype à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roland de la Poype est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
