24 Rue Saint Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°24 b et de n°24 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brunot à 228 mètres
- - Moulin Galant à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1253 mètres
- - Collège Louise Michel à 718 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 24 Rue Saint Lazare se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Lazare par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Lazare se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -6.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Lazare à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Lazare est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
