16 Rue Vigier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vigier, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Vigier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 211 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 222 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 208 mètres
Ventes au 16 Rue Vigier
Une vente a été recensée au 16 Rue Vigier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vigier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vigier dans son marché local
Prix du 16 Rue Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 16 Rue Vigier se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vigier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Vigier se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Vigier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Vigier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
