Rue du Trou Patrix, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Trou Patrix, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Trou Patrix dans son marché local
Prix Rue du Trou Patrix par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Trou Patrix se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Trou Patrix à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue du Trou Patrix est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Trou Patrix
Les ventes enregistrées Rue du Trou Patrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Trou Patrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 233 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1736 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Trou Patrix
Adresses Rue du Trou Patrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Trou Patrix, classées par tranches de numéros.
