20 Rue Vigier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vigier, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Vigier, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 185 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 232 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vigier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vigier dans son marché local
Prix du 20 Rue Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 20 Rue Vigier se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vigier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Vigier se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 8.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Vigier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Vigier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
