29 Rue Widmer, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Widmer, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Widmer, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre ville.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 197 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 646 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Widmer
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Widmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Widmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Widmer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Widmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Widmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Widmer dans son marché local
Prix du 29 Rue Widmer par rapport à la voie
Sur Rue Widmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 29 Rue Widmer se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Widmer par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Widmer se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Widmer à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Widmer est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
