44 c Sentier du Clos Lecomte, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 c Sentier du Clos Lecomte, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 et du 6.75 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 c Sentier du Clos Lecomte, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 - Lisses à 215 mètres
- - Essonnes Robinson à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 515 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 419 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 419 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 44 c Sentier du Clos Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 44 c Sentier du Clos Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 c Sentier du Clos Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 c Sentier du Clos Lecomte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 c Sentier du Clos Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 c Sentier du Clos Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 c Sentier du Clos Lecomte dans son marché local
Prix du 44 c Sentier du Clos Lecomte par rapport à la voie
Sur Sentier du Clos Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 44 c Sentier du Clos Lecomte se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 c Sentier du Clos Lecomte par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 c Sentier du Clos Lecomte se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -14.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
