9 Allée des Iris, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée des Iris, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 390 mètres
Ventes au 9 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 9 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 9 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 9 Allée des Iris se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Iris par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Iris se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 8.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 9 Allée des Iris à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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