3 Allée du Verger, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée du Verger, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 263 mètres
Ventes au 3 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 3 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 3 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Allée du Verger se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Verger par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Verger se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Crosne et 2.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
