13 Allée Emmanuel Grout, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Emmanuel Grout, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Allée Emmanuel Grout, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1108 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Emmanuel Grout
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Emmanuel Grout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Emmanuel Grout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Emmanuel Grout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Emmanuel Grout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Emmanuel Grout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Emmanuel Grout dans son marché local
Prix du 13 Allée Emmanuel Grout par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Grout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Allée Emmanuel Grout se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Emmanuel Grout par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Emmanuel Grout se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Crosne et 11.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
