3 Allée Emmanuel Grout, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Emmanuel Grout, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée Emmanuel Grout, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Plaine Haute.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1086 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Emmanuel Grout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Emmanuel Grout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Emmanuel Grout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Emmanuel Grout, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Emmanuel Grout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Emmanuel Grout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Emmanuel Grout dans son marché local
Prix du 3 Allée Emmanuel Grout par rapport à la voie
Sur Allée Emmanuel Grout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Allée Emmanuel Grout se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Emmanuel Grout par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Emmanuel Grout se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Crosne et 9.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
