4 Allée Lucien Coupaye, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Lucien Coupaye, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Lucien Coupaye, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 121 parkings - 2169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 177 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 776 mètres
Ventes au 4 Allée Lucien Coupaye
Une vente a été recensée au 4 Allée Lucien Coupaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Lucien Coupaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Lucien Coupaye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lucien Coupaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lucien Coupaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Lucien Coupaye dans son marché local
Prix du 4 Allée Lucien Coupaye par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Coupaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 Allée Lucien Coupaye se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Lucien Coupaye par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Lucien Coupaye se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 4.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Lucien Coupaye à Crosne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Lucien Coupaye est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
