7 Avenue de l'Europe, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l'Europe, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 34 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 67 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Europe, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 7 Avenue de l'Europe se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Europe par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Europe se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 19.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l'Europe à Crosne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l'Europe est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
