29 Avenue de la République, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la République, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 594 mètres
Ventes au 29 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 29 Avenue de la République se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la République par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la République se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 14.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la République à Crosne
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la République est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
