1 Impasse de la Mairie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Mairie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Mairie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 Impasse de la Mairie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Mairie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Mairie se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 11.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Mairie à Crosne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Mairie est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
