1 Impasse du Clocher de Limeil, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clocher de Limeil, affiche un prix moyen de 2 437 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Clocher de Limeil, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 794 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vingt Arpents à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 821 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clocher de Limeil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clocher de Limeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clocher de Limeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clocher de Limeil, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clocher de Limeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clocher de Limeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clocher de Limeil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clocher de Limeil par rapport à la voie
Sur Impasse du Clocher de Limeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Impasse du Clocher de Limeil se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clocher de Limeil par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Clocher de Limeil se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Crosne et 25.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Clocher de Limeil à Crosne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Clocher de Limeil est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
