38 Rue Albert Thomas, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 402 € à 2 594 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Rue Albert Thomas, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 bis0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 38 Rue Albert Thomas, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Plaine Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquerel à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 1602 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 721 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 703 mètres

Ventes au 38 Rue Albert Thomas

Les 2 ventes au 38 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2020

222 000 €(2 512 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.38 m²

38 Rue Albert Thomas, 91560 Crosne

20 janvier 2020

224 000 €(2 326 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.32 m²

38 Rue Albert Thomas, 91560 Crosne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Albert Thomas(2 499€)

38 i Rue Albert Thomas(2 498€)

33 Rue Albert Thomas(2 499€)

44 Rue Albert Thomas(2 492€)

Prix du 38 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 38 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 38 Rue Albert Thomas se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Albert Thomas par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Albert Thomas se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Crosne et 17.37 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Abbé Sieyès, 91560 Crosne(2,500 €)

Chemin des Sablons, 91560 Crosne(3,072 €)

Rue Edouard Branly, 91560 Crosne(2,381 €)

Rue Emile Zola, 91560 Crosne(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.