20 Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auguste Pailleux, affiche un prix moyen de 2 869 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Auguste Pailleux, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Auguste Pailleux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Auguste Pailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Auguste Pailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Auguste Pailleux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Pailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Pailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auguste Pailleux dans son marché local
Prix du 20 Rue Auguste Pailleux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 20 Rue Auguste Pailleux se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auguste Pailleux par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Auguste Pailleux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Crosne et 12.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Auguste Pailleux à Crosne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Auguste Pailleux est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
