4 Rue Beauséjour, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Beauséjour, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 318 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beauséjour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 4 Rue Beauséjour se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beauséjour par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beauséjour se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 18.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 650 € au 4 Rue Beauséjour à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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