23 Rue Boileau, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Boileau, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boileau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 23 Rue Boileau se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boileau par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boileau se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 52.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
