5 bis Rue Carnot, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Rue Carnot, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 425 mètres
Ventes au 5 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 5 bis Rue Carnot se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Carnot par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Carnot se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Crosne et -7.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 5 bis Rue Carnot à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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