30 Rue Colbert, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Colbert, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Colbert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 30 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 30 Rue Colbert se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Colbert par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Colbert se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 4.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Colbert à Crosne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Colbert est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 30 Rue Colbert à Crosne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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