4 ter Rue de Beauregard, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de Beauregard, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Beauregard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 ter Rue de Beauregard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Beauregard par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Beauregard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Crosne et 12.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de Beauregard à Crosne
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de Beauregard est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
