22 bis Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 31.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 bis Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Comédie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 22 bis Rue de la Comédie se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Comédie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Comédie se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Crosne et 5.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
