22 Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 24.21 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 375 mètres
Ventes au 22 Rue de la Comédie
Les 2 ventes au 22 Rue de la Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Comédie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 22 Rue de la Comédie se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Comédie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Comédie se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Crosne et -20.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
