3 Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 468 mètres
Ventes au 3 Rue de la Comédie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Comédie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Rue de la Comédie se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Comédie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Comédie se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Crosne et 11.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
