32 Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Comédie, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Haute.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Comédie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 32 Rue de la Comédie se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Comédie par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Comédie se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 44.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
