26 Rue de la Fontaine, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 520 mètres
Ventes au 26 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 26 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Crosne et -1.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
