Rue des Riverains, 91560 Crosne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Riverains, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 4 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue des Riverains
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Riverains dans son marché local
Prix Rue des Riverains par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Riverains se situe 60.48 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 49.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Riverains à Crosne
Le loyer moyen estimé Rue des Riverains est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Riverains
Les ventes enregistrées Rue des Riverains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Riverains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Riverains
Adresses Rue des Riverains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Riverains, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au Rue des Riverains à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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