2 bis Rue de la Fontaine, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 bis Rue de la Fontaine, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 658 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 bis Rue de la Fontaine se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Fontaine se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 36.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
