2 bis Rue de la Fontaine, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 4 228 € à 4 429 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 bis Rue de la Fontaine, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 bis Rue de la Fontaine, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 795 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 702 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 658 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Fontaine

Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

285 000 €(4 597 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 bis Rue de la Fontaine, 91560 Crosne

2 décembre 2021

318 000 €(5 129 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

2 bis Rue de la Fontaine, 91560 Crosne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Fontaine(4 218€)

1 a Rue de la Fontaine(4 212€)

4 bis Rue de la Fontaine(3 886€)

2 Rue de la Fontaine(4 203€)

1 Rue de la Fontaine(4 217€)

6 Rue de la Fontaine(4 062€)

1 b Rue de la Fontaine(4 068€)

1 c Rue de la Fontaine(4 072€)

Prix du 2 bis Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 2 bis Rue de la Fontaine se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Fontaine se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 27.29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Comédie, 91560 Crosne(3,688 €)

Rue de Maybole, 91560 Crosne(3,388 €)

Rue des Pinsons, 91560 Crosne(3,703 €)

Rue Louis de Brancas, 91560 Crosne(3,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.