11 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 502 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 411 mètres
Ventes au 11 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Guette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 11 Rue de la Guette se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guette se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 21.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
