13 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 467 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Guette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 13 Rue de la Guette se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guette se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 45.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
