28 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 376 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Guette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 28 Rue de la Guette se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Guette se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 33.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
