6 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 547 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 371 mètres
Ventes au 6 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Guette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 6 Rue de la Guette se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Guette se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 29.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
