13 Rue de Maybole, 91560 Crosne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Maybole, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Maybole, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Maybole
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Maybole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Maybole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Maybole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maybole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maybole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Maybole dans son marché local
Prix du 13 Rue de Maybole par rapport à la voie
Sur Rue de Maybole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 13 Rue de Maybole se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Maybole par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Maybole se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Crosne et -6.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 13 Rue de Maybole à Crosne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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