16 Rue de Pampelune, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Pampelune, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Pampelune, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 716 mètres
Ventes au 16 Rue de Pampelune
Les 3 ventes au 16 Rue de Pampelune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Pampelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Pampelune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Pampelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Pampelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Pampelune dans son marché local
Prix du 16 Rue de Pampelune par rapport à la voie
Sur Rue de Pampelune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 16 Rue de Pampelune se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Pampelune par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Pampelune se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 12.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Pampelune à Crosne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Pampelune est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
