7 Rue de Pampelune, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pampelune, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Pampelune, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Pampelune
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Pampelune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Pampelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Pampelune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pampelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pampelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pampelune dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pampelune par rapport à la voie
Sur Rue de Pampelune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 7 Rue de Pampelune se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pampelune par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Pampelune se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 15.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Pampelune à Crosne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Pampelune est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
