8 Rue de Rymarov, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rymarov, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Rymarov, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rymarov
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rymarov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rymarov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rymarov, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rymarov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rymarov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rymarov dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rymarov par rapport à la voie
Sur Rue de Rymarov, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 8 Rue de Rymarov se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rymarov par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rymarov se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Rymarov à Crosne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Rymarov est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
