12 Rue des Bâtisseurs, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bâtisseurs, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Bâtisseurs, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plaine Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 626 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Haute à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1078 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bâtisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bâtisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bâtisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bâtisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bâtisseurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bâtisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Bâtisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Rue des Bâtisseurs se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bâtisseurs par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bâtisseurs se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Crosne et 31.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Bâtisseurs à Crosne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Bâtisseurs est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
